日期: 2019 年 7 月 16 日

2019年07月02日 13:20来源：科技日报

科技日报北京7月1日电 （记者张梦然）根据英国《自然》杂志1日发表的一篇能源报告，现有的和拟建的能源基础设施未来将产生的二氧化碳（CO2）排放量，大于全球变暖不超过1.5℃所允许的排放量。这项研究还指出，如果目标是将全球变暖幅度控制在2℃以下，则这些排放总量约占剩余碳预算的三分之二。

人为造成的升温，导致2015年全球平均表面温度已比19世纪中期高出约0.93℃。因此，2015年12月在巴黎气候变化大会上通过、2016年4月在纽约签署的《巴黎协定》，其长远目标就是把全球平均气温升幅控制在不超过工业化前水平2℃，并努力将气温升幅限制不超过工业化前水平1.5℃。为此，全世界必须同心协力限制升温，争取到本世纪中期过渡到净零排放。但是，现阶段的经济发展和工业化依然带来了化石燃料能源基础设施的扩建。

此次，美国加州大学欧文分校研究团队使用截至2018年年底的现有和拟建（规划、获批或在建）化石燃料能源基础设施数据库，估算未来的CO2排放量。他们发现，如果拟建发电站建成，并且能源基础设施持续按照过去的方式运行，那么它们所产生的CO2排放量总计将达8460亿吨左右。

研究团队认为，如果没有负排放技术或碳捕获存储技术，则需要全面禁止使用所有新的CO2排放设备，才能达成全球最多升温1.5℃的目标。这将涉及许多或大部分已经拟建的化石能源发电站，并且需要大幅缩减现有能源基础设施的使用期限和运行时间。

（责任编辑：王婉莹）

2019年07月02日 13:20来源：科技日报

科技日报北京7月1日电 （记者瞿剑）中国石化1日宣布，国内首座油氢合建站——中国石化佛山樟坑油氢合建站正式建成，这是全国首座集油、氢、电能源供给及连锁便利服务于一体的新型网点。

中国石化表示，氢能源被视为21世纪最具发展潜力的清洁能源，具有热值高、能量密度大、可储存、可再生、零污染等优势。我国正加快氢能开发力度，国家氢能标委会发布的《中国氢能基础设施》蓝皮书明确，到2030年，国内将建成加氢站1000座，氢燃料电池车达到100万辆。佛山市是广东省氢能源发展示范城市，《佛山市氢能源产业发展规划（2018—2030年）》提出“鼓励加氢站与加油站、加气站或充电桩合并设置”的原则，计划到2030年全市建成57座加氢站。

（责任编辑：王婉莹）

2019年07月02日 13:54来源：人民日报

原标题：储能有突破，“绿电”可长跑(美丽中国)

核心阅读

一个省全部使用水、光、风等清洁能源供电，可行吗？在青海，这一设想已成为现实。

近日，青海连续15天全部以水、光、风等清洁能源供电，再次打破全清洁能源连续供电时长世界纪录。这背后，除了青海良好的能源结构，还离不开电力输送和储存技术的支撑。

同样热腾腾的锅炉，同样红彤彤的钢水，同样热火朝天的生产。不过，这半个月，青海省海东市乐都区烁华铁合金有限公司生产用的电都是“绿电”。“电费是硅铁行业生产成本中的大头，用绿电，清洁又便宜！”公司负责人朱辉说。

从6月9日0时至6月24日0时，国家电网在青海省组织实施“绿电15日”活动，连续360小时全部以水、光、风等清洁能源供电，实现用电碳的“零排放”。数据显示，“绿电15日”期间清洁能源累计供电量28.39亿千瓦时，相当于减少燃煤129万吨，减排二氧化碳232万吨。这是继2017年的“绿电7日”和2018年的“绿电9日”后，国家电网再次打破全清洁能源连续供电时长世界纪录。

绿电既清洁又便宜，受到企业欢迎

“新能源价格便宜，使用越多，电价成本越低。绿电15日，我们成本能节约10万多元。”朱辉说。

烁华公司的主打产品是硅铁合金，用电成本占到总成本的六成。与许多用电大户一样，以往这家公司选择在后半夜开工，避峰生产，从而能享受1毛4的低谷电价。如今，烁华公司平时用电中，新能源发电量占比超过1/3，平均电价每度便宜了3分钱。朱辉说，“可别小看这3分钱，今年4月起我们开始满负荷生产，没有这3分钱的成本节约，根本做不到。”

“绿电15日”期间，新能源发电量占全部用电量的34.7%，实现了高占比发电。为减少新能源弃电量，青海电力公司推出新能源消纳“绿色套餐”，活动规模由去年的22家硅铁企业扩大到青海省整个铁合金行业。5月25日至6月24日，省内共计30家铁合金企业、101台炉、157万千瓦负荷参与峰谷时间段互换“绿色套餐”活动。37万千瓦避峰负荷由夜间生产转移到上午9点至12点运行，增加光伏消纳110万千瓦时。

优化电力输送和储存技术，让绿电走得更远

利用光、风发电，是“靠天吃饭”。发的电多了要消纳，少了要补上，这样才能保持用电稳定，实现风光水电“和谐共鸣”。

“绿电15日”期间，在青海电网发电综合展示图上，一场无声的交响乐正在演奏：零点到8点，蓝线高举，水电缓缓奏响前奏；8点后，绿线缓缓抬升，光电成为主声部，蓝线开始下降，持续到晚上8点，绿线画出一个丘陵，蓝线勾出一个谷地，蓝线重新占据高地，奏出尾声。

“蓝线代表水电发电量，绿线代表光电发电量，两线在白天交汇形成的馒头状越浑圆，说明调控得越好。阳光好时用光电，阳光差时用水电，起风了用风电。”国网青海电力公司调控中心主任方保民说，“别管天气怎么变，咱们都能用上电。”

让更远的地方用上电，首先是要具备电力输送条件，第二步是能让电实现交易。可是，以往用户用电却分不清用的是谁家的电。国网青海电力公司调控中心自动化处相关负责人周炜说：“电力输送好比一个水池，发电就好比灌水，送电就好比出水，进到池里的水都是水，我们现在做的就是要给这些‘水’贴上标签，实现储能共享。”

清洁能源发电，储能很关键。“绿电15日”期间，国网青海电力试点应用共享储能辅助服务技术，使用区块链技术，研究实施基于智能合约的储能电站运行和交易模式，实现储能电站充放电量的智能研判和智能结算。

国网鲁能集团青海新能源公司董事长李静立介绍，作为“绿电15日”期间唯一一座参与共享储能市场化交易的电站，鲁能海西100兆瓦时储能电站加大了设备巡视检查力度，增加高温、大负荷、特殊天气下的特巡次数，严密监控设备运行状态，“绿电15日”期间共计放电50.12万千瓦时，有效发挥了对电网调频调峰、平衡输出、缓解新能源发电出力波动等作用。

去年，青海电力上线新能源大数据创新平台，累计接入11家发电企业121座电站，占全省新能源总装机容量的1/3；试点实现5家企业21座电站“无人值班”，降低电站运营维护成本普遍超过四成。

探索绿电指数量化评价，推动清洁能源高质量发展

国网青海电力公司董事长董天仁认为，“绿电15日”的成功实践，与青海优良的电力能源结构不无关系，水电和光伏已经成为青海电网第一、第二大电源，且新能源间互补性比较强，同时，青海的用电负荷相对较低，这也为实现全清洁能源长时间供电提供了便利条件。

此外，先进电网控制技术支撑，以及良好的资源禀赋为全清洁能源供电提供了物质保障。今年省内电网规模进一步扩大，配置能力进一步增强，青海新能源装机达1391万千瓦，占比达46.7%，新能源主要断面送出能力由160万千瓦提升至240万千瓦，同比提高50%。

此外，青海电力联合国内专业科研机构，创新提出“绿电指数”概念。“它可以直观反映绿电开发利用水平及趋势，对全社会供电清洁化程度进行量化评价。”青海电力公司总经理祁太元说。

方保民说：“要实现青海省全清洁能源的常态化，目前还存在一些困难。一方面，由于新能源间歇性、波动性的发电特性，难以满足负荷连续用电的需求。加之青海冬季枯水期水电出力不足，需要火电以及外购电进行支撑。未来在智能电网发展、风光水储多能互补技术进步、电源结构优化等支持下，我们正在向全清洁能源时代迈进！”

青海清洁能源发展研究院院长张海宁认为，清洁能源的高比例利用，并不能依靠青海一个省的示范和努力，而是需要在整体层面进行统筹规划，完善相关政策支持，把区位优势转化为经济优势，避免造成资源浪费，通过更多的积极消纳清洁能源的尝试，提高光伏发电、风电的比重。

（责任编辑：杨秀峰）

2018年07月11日 07:19来源：证券日报

■本报记者 王 峥

进入7月份，房企们也陆续公布了上半年的销售业绩。其中龙头开发商延续了近些年的强势表现，销售额增幅明显高于行业平均水平，而这意味着行业集中度还在加速提升。

碧桂园拉大领先优势

今年上半年，销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园，是唯一一家半年销售超过4000亿元的房企。

7月4日，碧桂园发布了6月份营运数据，当月实现合约销售额778.1亿元，环比微增，但再创单月销售纪录。

前6个月，碧桂园共实现合同销售金额约4124.9亿元，同比增长42.7%；合同销售建筑面积约4389万平方米。其中归属于本公司股东权益的合同销售金额约人民币3108.2亿元；归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约3389万平方米。

相比碧桂园，另外两大龙头万科和恒大则稍显落后。

万科方面表示，公司6月份实现合同销售面积449.9万平方米，同比增加29.13%，合同销售金额656.3亿元，同比增加33.58%；前6个月公司累计实现合同销售面积2035.4万平方米，同比增加8.93%，合同销售金额3046.6亿元，同比增加9.91%。

同时，根据恒大的公告显示，集团于6月份的合约销售金额约为500.8亿元，同比减少18.06%；合约销售面积约为474.2万平方米，合约销售均价为10562元/平方米。1月份至6月份，恒大累计合约销售金额约达3041.8亿元，同比增长24.62%；累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及10468元/平方米。

对此，中金的报告指出，今年上半年销售单价较高的房企，增速均较弱，如传统的龙头万科；但是销售单价较低的房企则异军突起，以碧桂园为例，采取“全覆盖”战略，即在三、四、五线城市所有的县城、甚至发达的镇区均有布局，因此碧桂园受到房地产调控政策的影响比较小，领先于万科、保利等传统房企。

下半年销售增速或放缓

不过，随着近期棚改货币化安置出现了一些变化以及对房企融资约束的趋严，业内人士普遍预计，下半年房地产销量和投资增速可能逐步下滑。

有机构也表示，过去一年多，一、二线和三、四线城市房地产销售分化明显，一、二线城市调控升级对成交规模抑制明显，三、四线城市供应、成交热度较高，房价依然面临上涨压力，主要是源于棚改的拉动。以三、四线布局为主的开发商过去一枝独秀，如果货币化棚改熄火，三、四线房价和销量可能下滑，布局三、四线的开发商拿地热情和投资可能会逐步下行。

至于棚改政策变动对房企带来的影响，广发证券的分析师乐加栋指出，“从样本房企的货值储备分布来看，多数龙头房企货值储备集中在一、二线城市。当货币化安置家庭购房率为70%的情况下，我们预计棚改影响一、二线商品房销售面积6%、影响三、四线15%，我们测算得到的15家样本房企销售面积受棚改影响比例最低为7%，最高为12%，整体来看，购房率70%的假定下，棚改货币化安置对于龙头房企货值储备额的影响为10%左右”。

（责任编辑：王婉莹）

2018年10月18日 14:09来源：扬子晚报

不等了！南京开发商“务实”开盘

扬子晚报讯（记者 马祚波）南京限价政策毫不放松，令买房人得到实惠的同时，开发商也变得越来越“务实”起来。记者注意到，之前南京曾有房企试图“捂盘”拖延时间，以待限价放开后提价入市，如今这些项目也陆续进入市场，开发企业在年底前落袋为安的心态表露无遗。

江北的雨山路板块因价格较低，一度成为南京楼市的房价洼地，吸引了不少刚需买家以及投资客的关注。最近市场有传言称，片区内的中交锦兰荟打算将项目的3期房源整体端出上市。据悉，该楼盘的3期共计12幢楼，之前的上市计划为其中的3幢不到200套，如今开发商可能不再“捂”着不卖，将3期房源全部拿出来销售。目前该小区的二手房价格在安居客上的报价为23000元/㎡左右，而新房的价格之前被限死在17500元/㎡，较高的价差也是买房人出手的因素之一。

上周“开盘即清盘”的江心洲楼盘胜科星洲府，也让不少购房者等待了许久。2016年前便传出上市消息的该项目，将所有332套房源全部推向市场，精装均价为37800元/㎡。其邻居盘仁恒绿洲新岛的二手房报价则达到43000元/㎡的水平。

此外，河西南的佳兆业城市广场也将在年底前推出最后一批住宅房源，预计数量接近300套，面积在88-130㎡左右，卖完就将收官。房价仍将维持之前35000元/㎡的标准，当地的二手房报价接近50000元/㎡。

市场人士透露，今年上半年许多买房人感觉房源上市量偏紧，手里攥着钱也买不到房，背后的原因除了相关部门对于不同价位楼盘上市的节奏进行了指导之外，还有一个重要因素是，开发商对于限价较为抵触，尤其是周边二手房价超出新房幅度较大的项目，开发商宁愿“捂”着不卖也不甘心“亏本”销售，期待限价政策能够逐渐放开。然而现实并不如房企所愿，南京楼市的各项调控政策稳步执行，开发商们近期纷纷加快了推新入市的节奏，以图在年底前落袋为安。

（责任编辑：王惠绵）

2018年10月19日 18:53来源：新华网

地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

新华社上海10月19日电(记者郑钧天)19日，国家统计局发布的“2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，地价涨幅连续6个月回落，土地市场已开始降温。

国家统计局数据显示，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%，增速比1-8月份提高0.1个百分点；土地成交价款突破1万亿元，增长22.7%，增速回落1个百分点。

业内人士认为，多地出现土地溢价率下降、底价成交，甚至土地流拍等现象，均显示土地市场开始降温。克而瑞研究中心发布的数据显示，与以往动辄超过30%的溢价率相比，各地的土拍溢价率开始快速回落：三季度，一线城市土地基本底价成交；二线城市溢价率同比下降了18个百分点，目前平均溢价率为13%；三四线土拍的溢价率的回落则较一二线城市更为明显。

易居企业集团首席执行官丁祖昱在“第24届地产金融形势发布会”上表示，三季度以来，全国土地市场已开始转冷，多地出现土地流拍、撤拍现象。上海、郑州、青岛、福州等热点城市已出现多幅地块流拍现象。但由于土地供给加大，整体成交量并未出现下滑。“下半年以来，土地供应开始增加，四季度有望成为全年的供应高峰。土地市场在缓解了供求紧张关系的同时，交易价格增速也开始收窄。”

记者调查发现，目前各地流拍的地块主要为远郊地块。以上海为例，目前市场普遍预期上海远郊地价已上涨至“临界点”，因远郊地价预期下降而弃拍的房企不在少数。

住房销售市场遇冷也让高价拿地的开发商“套牢”。去年年初，某地产公司以总价50.9亿元、溢价率超过71%拍得松江小昆山三幅宅地后，这一位于上海远郊的区域楼板价创出新高、突破3万元/平方米。今年8月，该地块所建项目推出的500余套房源却几乎无人问津，楼盘首开仅售出十余套。

“销售下滑、资金回款不够，无法支撑房企进一步扩张。不少开发商不得不被动放缓拿地节奏。”克而瑞CEO张燕表示，超过三成的百强房企土地储备较2017年末下降，融资环境趋紧对部分规模较小或资金链紧张的企业影响较大。此外，行业前三强企业也开始有意识地放缓拿地节奏，基本叫停了土地“招拍挂”市场上的“囤货”动作，转而展开项目收并购过程。

（责任编辑：王婉莹）

2015年11月25日 07:05来源：北京青年报

昨日，天恒中粮联合体夺得总成交价为68.63亿元的房山两宗地块。北京市今年年内土地市场出让成交总额达到1920.77亿元，提前一个月打破了有史以来的年度土地出让金额纪录。2014年北京市土地出让金额总额纪录为1916.9亿元。

房山区阎村镇04街区04-0005等地块，引来了天恒中粮联合体、富力、万科3家房企参与竞拍。经过54轮竞价被天恒中粮联合体以26.6亿元夺得，配建3.23万平方米限价房，楼面价13849.77元每平方米，溢价率38.47%。

房山区长阳镇02街区02-2-02、02-2-06地块（房山轨道交通稻田站C地块），吸引了天恒中粮联合体、中铁建、金地等7家房企参与竞拍。经过64轮竞拍被中粮天恒联合体以42.03亿元竞得，配建2.2万平方米自住房；楼面价25653.08元每平方米，溢价率50%，成为房山区宅地楼面单价地王。

中原地产首席分析师张大伟认为，两宗地王均超过了区域内的房价，再现地价超过房价，其中长阳镇地块的楼面价高达2.95万元每平方米，按照地价预期房价售价将在5万+，而目前区域内的在售房源价格多在2.5万元每平方米左右。

中原地产研究部统计数据显示：截至日前，今年北京土地市场成交100宗地块，合计成交金额高达1920.77亿元，11个月就刷新了历史。而且未来还有7宗待售土地，起价高达67.7亿元，预计最后成交有望超过100亿元，今年全年土地市场成交额将突破2000亿元。

张大伟认为，一线城市土地在标杆房企的激烈争抢下，已经普遍出现了楼面价超过当地房价的现象。虽然高价地并不能完全代表未来市场售价，但如此多地集中出现，未来房价很难不受到影响。（记者 朱开云）

（责任编辑：韩肖）

2017年06月05日 07:36来源：广州日报

文：记者李凤荷

5月31日深夜，佛山市楼市限购升级，在限购区域中二手房也被纳入限购范围，本地户籍限购房屋两套，外地户籍限购一套且需要在两年内连续缴纳1年以上社保。或许是收到限购从严的风声，5月30日端午正日，佛山千灯湖边缘区域桂和路某新盘以1.9万~2.1万元/m2的“惊喜价”开盘，912套被“秒光”。业界人士认为，这个新盘“跑得快”无疑给市场传递一个信号，随着限购从严，佛山限购区域的开发商以及二手房业主预料将采取审慎态度。

佛山限购区域的二手房是侥幸逃脱限购的“漏网之鱼”，价格越走越高，千灯湖二手房已普遍迈过3万元/m2门槛，由此曾多次传言要被纳入限购范围。如今，新盘价格低开，限购升级，佛山限购区域的二手房市场面临挑战。

一位朋友之前以1.5万元/m2入手桂城某楼盘，如今3万元/m2市价的账面财富眼看成“泡影”。他认为，情况虽不怎么乐观，但也不必太悲观。“跑得快”楼盘号称是千灯湖板块新楼盘，其实已落在大沥街道管辖范围，遵守大沥一手房限价范围。从地图上估算千灯湖地铁站与该新盘距离有4.5公里，但行车顺畅的话仅需6分钟。由于千灯湖核心区域归属桂城街道，“跑得快”的楼盘有“搭便车”之嫌，不属于正宗千灯湖楼盘；但从距离而言，说是属于千灯湖板块边缘也不为过。这位朋友表示，桂和路两个新盘周边景观资源、交通资源和市政资源都较为欠缺，之前吹风价“上天”，如今因市场调控而回归理性，是调控“去泡沫”的正常表现。如果该新盘位处千灯湖核心区域，有现成的广佛线一号线，价格未必能够降下来。

资深地产人士邓浩志在微博表示，随着佛山楼市限购从严，有耐心的购房者在政府“助攻”之下可淘到笋货。佛山链家高级营运经理陈祖锐表示，桂和路某新盘的定价的确对市场传递一个信号，限购区域的开发商定价都需要非常审慎。该新盘虽然“秒光”，但不容忽视的是，楼盘已蓄客半年，且在广州地铁一号线沿线如芳村站、陈家祠站持续了数月的拓客。与“跑得快”楼盘分处桂江桥脚两侧的有另一个楼盘，该楼盘之前卖到两万七八，接下来项目会推新，相信开发商会因应产品的定价以及加强版的限购政策而会调整策略。对于二手房业主来说，佛山千灯湖核心区域放盘价已过3万元/m2，如今二手房纳入限购范围，且限购内容升级，业主也可能需要应变。

相比起一线城市5年社保的要求，佛山限购区域一年连续社保尚算温和，加上广州楼价仍未出现下调态势，佛山一二手楼价到底会不会因为量跌而价降，预计今年年底会见真章。

（责任编辑：佟明彪）

2019年06月26日 07:22 来源： 证券日报

■本报记者 谢若琳

收钱容易退钱难。6月24日，浙江省消保委正式发布调查报告称，9家知名视频网站在广告、解约、隐私政策、额外付费、计时等方面都存在问题。

“之前我在腾讯视频上看电视剧，每集剧前有90秒广告，有一次我在等广告的时候页面弹出‘VIP尊享免广告、免排队极速播放’，于是我成了‘尊贵的VIP会员’。”消费者马先生在接受《证券日报》记者采访时表示，没想到成为会员后依然摆脱不了广告的困扰。

从开屏广告、弹窗广告、页面广告到播放前情提要时植入的硬广，广告在视频网站的页面上无处不在。

对此，北京市中同律师事务所合伙人赵铭律师在接受《证券日报》记者采访时表示，从法律字面理解，“VIP会员免广告”应该是视频网站对消费者的服务承诺。如果成为VIP会员后依然变着花样向VIP用户推送“专属推荐”广告，这种情况涉嫌侵害消费者权益，需要引起监管部门重视。根据《消费者权益保护法》商家提供商品或服务有欺诈行为的，需承担退一赔三的赔偿责任，并承担行政处罚责任。

会员服务协议套路多

《证券日报》记者注意到，在腾讯视频的VIP会员服务协议中，关于广告的部分的描述中，突出体现了一项条款：“腾讯视频VIP会员在登录后，可享受一键关闭片头广告的权益。部分版权方有特殊要求影片或电视剧，仍可能向您提供不同类型的广告服务，您对此表示理解，您不予追究并豁免腾讯的相关责任。”

腾讯视频并不是个例，记者发现不少视频网站的会员协议中都有类似的免责条款。

在乐视的会员协议中，通篇都未提及广告的问题，不过第二条却注明：乐视网有权对服务条款进行修改，一旦服务条款发生变更和修改，乐视网将及时更改相关内容；如果影视会员不同意本协议的修改，可以取消已经获取的服务并停止使用；如果影视会员继续使用乐视网提供的服务，则视为影视会员已经接受本协议的全部修改并承诺依据修改后的服务条款执行。

赵铭认为，视频网站往往都会留“后手”，要么在相关协议中用小字描述“对VIP会员仍可能提供不同的广告服务”，要么留置了手动关闭键。防止用户向消协控告他们。

但如果仔细想想，视频网站上述这些规避法律责任的措施本身也未明确告知消费者且这些措施是用于减轻自身责任的格式条款，从法律上也是无效的。

退款难度系数高

与此同时，消费者王先生向《证券日报》记者抱怨，“2016年的时候，我在乐视视频买了三年的会员，后来改平台的资源更新一度停滞，有一段时间几乎没有热门影片，我想退钱却不行。”

在乐视的服务协议中，关于“服务的中断和终止”，平台列举了四种情况，结论都是不退还任何已缴纳的会员服务费。

在赵铭看来，在充值未消费或充值未消费完的情形，相关商家单方规定不退款的，这属于典型的霸王条款，没有法律效力。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定，“经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。”

此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定：“消费者有权拒绝经营者的强制交易行为。”

“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。”赵铭进一步表示。

平台承诺规范亟待解决

事实上，根据浙江省消保委调查，包括腾讯视频、搜狐视频、PP视频、乐视视频等在内的9家知名视频网站在广告、解约、隐私政策、额外付费、计时等方面都存在问题。

调查人员发现，除了会员专属广告，在一些视频网站上，即使成为网站会员，仍有开屏广告、弹窗广告、页面广告、会员广告、暂停页面广告多种形式广告。仔细查看会员协议，所谓的“免广告”“跳广告”，仅仅是免或跳过视频开始的片头广告而已，但该描述在开通会员页面并没有明示。

在用户隐私方面，有7家平台获取了包含手机号码等在内的用户信息，4个平台获取了“访问设备上的照片、媒体内容及文件”的权限等，PP视频安卓版本甚至获取了用户拨打电话的权限。

浙江省消保委负责人建议，相关部门制定统一的管理规定，规范各视频网站的会员服务。为防止视频网站经营者利用格式合同和霸王条款侵害会员利益，建议由相关监管部门统一制定会员服务合同模板，以保障消费者合法权益。同时，相关视频网站也要加强自身管理，严格执行相关法律法规，如实宣传，并将广告推广中的“免广告”“会员片库”等会员权益真正落实到实处。

（责任编辑：魏京婷）

2019年06月26日 07:24 来源： 每日经济新闻

每经记者 张钟尹 每经编辑 王嘉琦

先思考两个问题：

问题一：如果你的父母将房子赠送给你，你需不需要缴个人所得税？但如果你的朋友也免费送你一套房子，你需要缴税吗？

问题二：你在微信群里抢的红包，需不需要缴税？

其实，免费获赠的房产、微信群里收到的红包、参加抽奖活动中的奖、以及商家发的优惠券代金券等，都属于个人所得。但是，这些个人所得中，哪些需要缴税？如何缴税？很多人都不太清楚。6月25日，财政部、税务总局联合印发的一份公告，把这些问题说明白了。

继承房屋不用缴个税

6月25日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。

2018年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件，需要进行相应调整。因此，这份公告将一部分原来按“其他所得”征税的项目，调整为按照“偶然所得”项目征税，偶然所得适用税率为20%。

其中，对于房产的无偿赠送，公告指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。

那么，以一套面积100平方米，价值200万元的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式，哪种缴纳的税费更少？

如果是买卖，购买方主要缴纳的税费有：契税（缴纳比例为1.5%）；印花税（购房支出费用的0.05%）。这两个主要税种，买方需缴纳31000元；如果是赠与，受赠方要缴纳40万元的个人所得税。

但是，有以下情形的，不征收个人所得税，包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。

亲朋互赠网络红包不缴税

现在，微信红包等网络红包越来越普及，2019年春节期间，从除夕到初五，有8.23亿人次收发微信红包。除了亲朋好友互赠微信红包外，不少企业也会通过发放“网络红包”开展促销业务，包括各类消费券、代金券、抵用券、优惠券等非现金网络红包。

这些网络红包，哪些需要缴税？公告指出，以下个人取得的礼品收入按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税：企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品（包括网络红包，下同）；企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

总的来说，网络红包是否征收个人所得税要从性质上来判断，企业发放的具有中奖性质的网络红包，获奖个人应缴纳个人所得税，但具有销售折扣或折让性质的网络红包，不征收个人所得税。

那么，亲戚朋友之间互相赠送的网络红包呢？

财政部相关负责人表示，公告所指“网络红包”，仅包括企业向个人发放的网络红包，不包括亲戚朋友之间互相赠送的网络红包。亲戚朋友之间互相赠送的礼品（包括网络红包），不在个人所得税征税范围之内。

废止六种缴税情形

根据经济社会的发展变化，公告对一些原按“其他所得”征税的政策予以废止，具体包括：银行部门以超过国家规定利率和保值贴补率支付给储户的揽储奖金；以蔡冠深中国科学院院士荣誉基金会的基金利息颁发中国科学院院士荣誉奖金；保险公司支付给保期内未出险的人寿保险保户的利息；个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无赔款优待收入；股民个人从证券公司取得的回扣收入或交易手续费返还收入；房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付的违约金。

梳理这份公告可以发现，包括房地产无偿赠与的3种情形，企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品，亲戚朋友之间互相赠送的网络红包，以及废止的6类情形，一共有11类收入不需要缴纳个税。

（责任编辑：魏京婷）